Ob Wohnungskauf in Graz-Jakomini, Hausverkauf in Graz-Umgebung oder Mietstreit in der Steiermark: Das Immobilienrecht stellt Käufer, Verkäufer, Vermieter und Mieter vor komplexe rechtliche Herausforderungen. Als erfahrene Rechtsanwaltskanzlei in Graz begleitet ASPIDA Sie von der Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Vertretung vor dem Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz, persönlich und mit über 20 Jahren Erfahrung. Einen Überblick über alle Tätigkeitsbereiche finden Sie unter Rechtsgebiete unserer Kanzlei in Graz.
Der Grazer Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt: Steigende Kaufpreise, wachsende Nachfrage nach Eigentumswohnungen und ein komplexes Mietrecht machen rechtliche Begleitung unverzichtbar. Hinzu kommen steirische Bauvorschriften, das österreichische Wohnungseigentumsgesetz und die lokalen Zuständigkeiten der Grazer Bezirksgerichte und des Landesgerichts, die genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten erfordern.
ASPIDA ist als Rechtsanwaltskanzlei in Graz seit über 20 Jahren im steirischen Immobilienrecht tätig. Wir kennen die lokalen Gerichte, die zuständigen Behörden und die typischen Streitmuster bei Grazer Immobilientransaktionen und nutzen dieses Wissen gezielt für Ihre Interessen.
Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienrecht kennt ASPIDA die Besonderheiten des Grazer und steirischen Immobilienmarkts genau. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, ob als Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Mieter einer Grazer Immobilie. Ergänzend beraten wir Sie auch in verwandten Bereichen wie Baurecht, Wohnungseigentumsrecht und Versicherungsrecht bei Immobilienschäden.
Benötigen Sie einen erfahrenen Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Graz? ASPIDA bietet Ihnen schnelle und zuverlässige Beratung, in der Regel erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden einen Termin. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch und sichern Sie Ihre Immobilieninteressen rechtlich ab.
4,6
Ich kann diese Anwaltskanzlei nur weiterempfehlen Ich wurde bestens betreut und konnte durch die professionelle Hilfe und Unterstützung dieser Kanzlei mein Anliegen und meine berechtigten Forderungen zur Gänze geltend machen Vielen Dank nochmal !!
Weiterhin für mich die 1. Anwaltskanzlei in Graz, kompetent und auch in Akutfällen ist eine zeitnahe Terminvergabe möglich. Dr.Simon Theokas
Seit vielen Jahren bin ich bestens durch Mag. Siarlidis und Team beraten! Ich empfehle ASPIDA wärmstens jedem weiter!!!
Super Kanzlei – vertreten mich und meine Firma seit Anfang an! Alles zeitgerecht und mit hohem Einsatz! Alles Gute weiterhin!
Super kompetente Kanzlei. Bei Rechtsfragen immer gerne wieder. Voll zum weiter empfehlen 👍 …
Bauen mit ASPIDA – das kann man jedem, der beim Hausbau keine bösen Überraschungen erleben möchte, nur empfehlen! Dank kompetenter und engagierter Beratung wurde unsere Villa in Grazer Bestlage ganz ohne Baukostenüberschreitung fertiggestellt!
Beratung und Vertretung, die für mich als Gründerin genau richtig ist. Ich fühle mich gut aufgehoben und fachlich gut versorgt – gesunde Basis für mein Unternehmen. Meine Anliegen werden schnell und umfassend bearbeitet.
Meiner Familie hat Mag. Siarlidis schon sehr oft geholfen. Die Kanzlei kann ich nur jedem wärmstens empfehlen.
Mit Kompetenz, Engagement und Strategie zum Erfolg. Das erzielte Ergebnis in meinem Fall hat meine Erwartungen uebertroffen. Ein grosses Dankeschoen an die Kanzlei ASPIDA, Herrn Mag. Siarlidis und auch seinem Team. Danke auch fuer die sehr bescheidene Honorarrnote
Ich bedanke mich für die kompetente Beratung. Hier ist der Mensch noch Mensch und wird auch so behandelt. Ich bin froh diese Kanzlei und die Personen dahinter kennen gerlernt zu Haben. Einen besonderen Gruß geht an Fau Mag. Hildebrand. IHR SEID ALLE WELTKLASSE. Danke und lg Roman
Wir sind sehr froh diese Kanzlei gewählt zu haben und würden es wieder tun. An das gesamte Team einen großen Lob,danke für eure hervorragende Unterstützung.Alles wird sehr vertraulich und sicher abgewickelt.
Mit fachlicher Kompetenz und großem persönlichem Engagement hat mir Hr. Mag. Siarlidis sehr geholfen! Und auch sein Team war stets sehr bemüht und freundlich. Ich kann die Kanzlei ASPIDA nur empfehlen!
Die Anwälte Herr Mag. Huber-Erlenwein & Herr Mag. Siarlidis leisten hervorragende Arbeit. Sie sind sehr motiviert und gehen mit vollem Engagement und Ehrgeiz an den Fall ran. TOP Rechtsanwaltskanzlei in Graz !!!!
Wir arbeiten seit vielen Jahren mit ASPIDA zusammen und sind gänzlich zufrieden mit der kompetenten Unterstützung und Beratung!
Sehr gute Kanzlei. Alle sehr freundlich. Hilfsbereit in allen Notlagen. Rasche Erledigung des Problems. Danke das sie mir geholfen haben.
Sehr kompetente Beratung. War zum Glück für mich schnell erledigt. Brauchte den Rechtsschutz nicht. Anwalt ist top. Sollte ich einen Anwalt benötigen sofort wieder ASPIDA.
Die Professionalität und Kompetenz von Herrn Siarlidis und seinen Mitarbeitern ist auf höchstem Niveau! Sehr empfehlenswert!
Danke sehr von Victoria:)))
Bei einer wirklich dringenden Angelegenheit wurde ich umgehend und kompetent von Herrn Mag. Siarlidis persönlich beraten und in der Folge mit meinem Anliegen über das gewünschte Ausmaß hinaus erfolgreich betreut. Von mir 5-Sterne und eine absolute Empfehlung!
Obwohl von dieser Kanzlei gegen mich verhandelt wurde, muss ich ehrlicherweise Schreiben, die Arbeit war Top und Erfolgreich. Kann Herrn Mag. HUBER-ERLENWEIN jedem wärmsten empfehlen.
Ich kann die Anwaltskanzlei ASPIDA in Graz wirklich empfehlen. Ich wurde von Herrn Mag. Siarlidis bei meiner Scheidung ausgezeichnet beraten und kompetent vertreten. Vielen Dank!
Wir starten mit einer gründlichen Analyse der Fakten, sodass wir Ihre rechtliche Lage klar und verständlich darstellen können.
Im Anschluss erhalten Sie eine umfassende Aufklärung über Ihre rechtliche Situation und die mögliche Vorgehensweise.
Sie bestimmen die Strategie, und wir kümmern uns um die Umsetzung Ihrer Interessen.
Zu den wichtigen Unterlagen zählen der Kaufvertrag, ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis der Immobilie, eine Finanzierungsbestätigung der Bank und, falls relevant, die Baubewilligung sowie Pläne und eventuell bestehende Dienstbarkeiten (z.B. Wegerechte). ASPIDA prüft alle Unterlagen für Sie und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Neben der Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) kommen Eintragungsgebühren für das Grundbuch (1,1 % des Kaufpreises) sowie Anwalts- oder Notarkosten für die Vertragserstellung und Abwicklung hinzu. Bei Immobilienkäufen in Graz empfiehlt sich die Einbindung eines Rechtsanwalts in Graz bereits vor Vertragsunterzeichnung, um unerwartete Kosten zu vermeiden.
Die Eintragung ins Grundbuch dauert in der Regel einige Wochen. Nachdem der Kaufvertrag errichtet und das Grundbuchsgesuch eingebracht wurde, entscheidet das zuständige Bezirksgericht als Grundbuchsgericht. Bei komplexeren Fällen, etwa bei gleichzeitiger Pfandrechtsbestellung, kann es länger dauern. ASPIDA begleitet Sie durch das gesamte Verfahren.
Es ist wichtig, eine Finanzierungsbestätigung von der Bank zu haben, bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird. Prüfen Sie Zinssatz, Laufzeit und Sondertilgungsrechte sorgfältig. ASPIDA berät Sie zur rechtlichen Absicherung Ihrer Finanzierung und zur korrekten Pfandrechtsbestellung im Grazer Grundbuch.
In Österreich kann die Kaufvertragsabwicklung sowohl von einem Notar als auch von einem Rechtsanwalt übernommen werden. Ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Graz vertritt dabei einseitig Ihre Interessen, während der Notar als unparteiischer Urkundsverfasser tätig ist. Gerade bei komplexen Transaktionen oder wenn Streitigkeiten absehbar sind, kann anwaltliche Vertretung durch ASPIDA Rechtsanwälte Graz sinnvoll sein.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Graz sollten Sie neben dem Kaufvertrag unbedingt den Wohnungseigentumsvertrag, das Nutzwertgutachten, die Eintragungen im Grundbuch sowie die Höhe der Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen. Auch laufende Rechtsstreitigkeiten innerhalb der Gemeinschaft sollten vor Vertragsunterzeichnung abgeklärt werden. Mehr dazu finden Sie unter Wohnungseigentumsrecht Graz.
Immobilienrechtliche Streitigkeiten werden je nach Streitwert bei den Bezirksgerichten Graz-Ost oder Graz-West oder beim Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz verhandelt. ASPIDA kennt die lokalen Gegebenheiten und vertritt Sie sowohl in außergerichtlichen Verhandlungen als auch im Verfahren vor den steirischen Gerichten, mit dem Ziel einer zügigen und kostenschonenden Lösung. Bei Bausachen ist auch das Baurecht Graz relevant.
